Se vende vivienda situada en la Avenida Valladolid, entre Calle Dolores Marqués y Avda. Emilio Baró, en el consolidado barrio de Benimaclet, una de las zonas con más vida y servicios de Valencia.

La vivienda se encuentra en primera planta con ascensor y cuenta con 90 m² útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional:

• 3 dormitorios

• 1 baño completo

• 1 aseo

• Amplio salón comedor

• Balcón con orientación norte

El salón comedor destaca por su amplitud y con dos puertas de entrada o salida, con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de ventilación natural y luz durante todo el día.

Ubicada en una zona muy bien comunicada, con transporte público, comercios, zonas universitarias, supermercados y todos los servicios a pocos minutos, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión.

Una oportunidad de vivir en uno de los barrios con más personalidad y demanda de Valencia.

Los gastos aproximados de compraventa son:

ITP: según la comunidad autónoma en la que se encuentra el inmueble, hasta un 10 % sobre el valor de la vivienda.

Notaria: 900 euros

Gestoría: 300 euros

Registro de la propiedad : 600 euros

En caso de solicitar hipoteca entre 300 y 400 € de tasación.

Honorarios de Asesora inmobiliaria un 3 % sobre el valor de la vivienda más el 21 % de IVA.